调查由bat365在线官网登录投资研究中心主办，在中国13个重点城市展开，每季度一次，有效回收样本计划在2500份左右，其中，普通散户投资者1900份，金融行业从业人员600份。
就调查报告，bat365在线官网登录会计与金融学教授、投资研究中心主任刘劲表示，对于地产、股市，大家总体预期是相对悲观，如果把股票和房地产相比，大家对房地产更加悲观。很多投资者对像黄金等的贵金属的投资兴趣越来越大，跟避险情绪有很大的关联。
受访者对房地产投资热情降温
自2021年加强对房地产调控以来，房地产市场进入了调整期。
70个大中城市，房价上涨的城市数量减少，房价下跌的城市数量增加，并且房价下跌的城市数量大于房价上涨的城市数量。
在此背景下，与2020年末相比，投资者整体下调了对房地产的预期。本期，约55.9%的投资者认为未来 12个月一二线城市的房价会上涨，比2020年年末调查下降13.5个百分点。对房价的预期回报率是 1.4%，比2020年年末调查下降2.2个百分点。
（图表均来源于《报告》）
实际上，愿意投资房地产的人数自2020年8月以来就在持续大幅下降，本期依然延续下降趋势，愿意投资房地产的净增加人数占比为-16.8%，比上期下降5个百分点，比2020年8月下降17.6个百分点。
刘劲表示，随着这么多年对房地产行业“房住不炒”的调控，投资者预期越来越低了，现在处在一个相当低的低位。
担忧经济增长 投资者避险情绪增强
报告称，疫情爆发以来，投资者的避险情绪逐渐增强，愿意投资黄金的人数逐渐增多。
本期，这种情绪继续延续：愿意投资股票、股票型基金净增加人数占比为 37%，比上期下降 7.9 个百分点；愿意投资银行理财以及稳健型基金的净增加人数占比为 83.4%，比上期提高了 7.5 个百分点；愿意投资黄金等贵金属的净增加人数占比为 10.2%，比上期提高了3.6个百分点，比2020年4月提高了10.2个百分点。
投资者对市场的保守情绪可能部分来自于对长期经济增长的担忧。从 2020年8月至2021 年9月，随着疫情得到有效控制，经济活动有序恢复，投资者情绪逐步回暖。
然而，2021 年下半年以来，这种回暖趋势开始发生逆转，在上一期的调查中，投资者下调了对经济增长的预期，本期，投资者对经济增长的预期与上期相比变化不大，约58.5%的投资者认为未来GDP增速能够超过5%，比上期下降了0.3个百分点，比2021年9月下降了 4.1个百分点。
散户对A股走势相对悲观
2022年年初至4月末，全球资本市场面临挑战，欧美、亚太重要股指共振下跌。截至发稿，上证指数已跌近16%，创业板指跌近30%。
面对A股市场调整，本期，投资者整体预期回报率仍在低位运行。在本次调查中，约60.9%的受访者认为A股会上涨；投资者对A股的预期回报率是-1%，比2020年年末调查下降2.7个百分点。
事实上，从2021年开始，散户就已初现悲观情绪。散户和金融业投资者对A股的预期在2021年出现明显分化，金融业调高了对A股的预期，散户则调低了预期，截至2021年末，金融业中认为A股会上涨的人数比散户高出31个百分点。在本期调查中，二者的预期差异有所缩小，但仍有差距。
预期回报率方面，自2021年末至今，散户对A股的预期回报率一直为负，本期散户对A股的预期回报率是-3.1%，比上期提高0.1个百分点。与此同时，金融业对A股的预期回报率是5.7%。
刘劲表示，投资者情绪变化整体比较低迷，而且有一定的下调，但将来长期的基本面是相对比较稳定的，投资者相对悲观，可能还是因为当前资本市场仍面临疫情、房地产政策调整等挑战。目前来看，2022年应对疫情的经济成本要比2020年大出很多。所有投资者都认为，对资本市场来讲，疫情的控制是最令人担心的。目前大概有68%的人认为这是资本市场最大的挑战。从最近的制造业和服务业的PMI等经济数据来看，疫情对经济的影响非常大。预计第二季度开始疫情在GDP里、经济里会有特别明显的影响。
文章来源：《财新网》
